Am Rheinufer des Zollhafens Mainz entsteht mit HAVN ein Wohn- und Bürohaus an der Nordmole. Der U-förmige Baukörper öffnet sich zum Fluss und fasst mit drei Flügeln einen angehobenen, begrünten Garten. Zwei Flügel sind für 44 Eigentumswohnungen vorgesehen, der dritte nimmt 5 Büroeinheiten auf; oberirdisch sind rund 6.700 m² Bruttogeschossfläche geplant. Der Spatenstich erfolgte Ende Januar 2024, die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2026 angekündigt.

Die Architektur verantwortet happarchitecture. Straßenseitig prägen grau-grüne Ziegelriemchen die Fassaden, rheinseitig bilden geschwungene Balkone das charakteristische Erscheinungsbild. Für die Wohnungen sind Balkone oder Terrassen vorgesehen; ergänzend entstehen ein begrünter Dachgarten mit Pergolen und eine gemeinschaftliche Dachterrasse mit Rheinbezug. Für einen Teil der Wohnungen ist Barrierefreiheit vorgesehen und alle Wohnungen verfügen mindestens über einen Außenraum. Fahrräder werden in Anlagen im Unter- und Erdgeschoss untergebracht.

Das Projekt ist mit DGNB Gold vorzertifiziert und setzt auf eine nachhaltige Energieversorgung über Fernwärme. Ein Smart-Home-System ermöglicht die Steuerung von Heizung, Licht, Sonnenschutz und Video-Zugang per App. In der Tiefgarage stehen 26 Stellplätze bereit, die für den Anschluss von Wallboxen vorgerüstet sind; ergänzt wird das Angebot durch eine helle, großzügige Fahrradgarage. Damit verknüpft HAVN hohe Gestaltungsqualität mit belastbaren Komfort- und Nachhaltigkeitsstandards in exponierter Wasserlage.