Das Objekt Neumarkt 35–37 ist ein zentraler Handels- und Bürostandort in der Kölner Innenstadt. Mit seiner Lage direkt am Neumarkt gehört es zu den gefragtesten Adressen der Stadt. Die Immobilie profitiert von einer hohen Passantenfrequenz, einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der Nähe zu wichtigen Geschäfts- und Einkaufsbereichen.

Das Gebäude wurde 1962 errichtet und im Jahr 2023 umfassend saniert. Zum 1. Januar wurde die vollständig vermietete Immobilie von der PAMERA Real Estate Group übernommen. Die Revitalisierung stellt die nachhaltige Nutzbarkeit sicher und erfüllt aktuelle Anforderungen an Funktionalität und Gebäudestandard. Namhafte Mieter wie REWE, dm-drogerie markt, AllDent und die Kreissparkasse Köln nutzen die Flächen für Einzelhandel, Dienstleistungen und Bürobetriebe. Diese Mischung sorgt für eine langfristige Stabilität und eine breite Ausrichtung der Immobilie.

Die Gesamtmietfläche beträgt rund 8.650 Quadratmeter und verteilt sich auf Büro- und Praxisflächen, Einzelhandelsbereiche und Lager. Die Grundstücksfläche beläuft sich auf etwa 2.365 Quadratmeter. Mit einem durchschnittlichen Mietvertragslaufzeitniveau von rund 9,5 Jahren bietet das Objekt eine verlässliche Perspektive für Eigentümer und Investoren gleichermaßen.